InterContinental Hotels Group (IHG) akan kehilangan lebih dari 100 hotel, dan mereka akan diganti namanya menjadi Sonestas.
Apa yang membuat 100 lebih hotel ini berpikir ulang untuk melanjutkan kontraknya bersama IHG.
Mengapa IHG kehilangan begitu banyak hotel
Sebagian besar, hotel individu sebenarnya tidak dimiliki oleh grup hotel global tempat mereka berada.
Sebaliknya, properti biasanya dimiliki oleh perusahaan investasi, dengan grup hotel hanya memiliki kontrak manajemen untuk properti.
Nah, Service Properties Trust (SVC) memiliki 103 properti IHG, dan telah mengklaim bahwa IHG belum memenuhi kewajibannya.
SVC sebelumnya telah mengirimkan pemberitahuan penghentian ke IHG karena kegagalan untuk membayar pengembalian dan sewa minimum yang jatuh tempo untuk Juli dan Agustus 2020.
Pembayaran ini berjumlah US$ 26,4 juta dan ditambah bunga yang masih harus dibayar.
Dilansir laman One Mile At A Time, pada dasarnya IHG menjamin pengembalian minimum tertentu bagi pemiliknya, dan karena hal itu tidak tercapai, IHG secara kontrak seharusnya membayar, tetapi menolak untuk melakukannya.
IHG memiliki waktu hingga 24 Agustus untuk menyelesaikan situasi ini, tetapi tidak melakukannya.
Akibatnya, SVC mengakhiri perjanjian manajemen dan brandingnya dengan IHG untuk 103 hotel.
Kontrak akan berakhir pada 30 November 2020, di mana semua properti ini akan dijalankan oleh Sonesta.
Harapannya adalah bahwa ini akan dijalankan dengan merek Royal Sonesta, Sonesta, dan Sonesta ES Suites.
Hotel IHG manakah yang diganti namanya?
103 hotel yang diubah namanya menjadi milik enam merek IHG berbeda, dan rinciannya adalah sebagai berikut:
- Three InterContinentals
- Three Holiday Inns
- Five Kimptons
- 11 Crowne Plazas
- 20 Staybridge Suites
- 61 Candlewood Suites
Hotel dengan layanan penuh yang diganti mereknya adalah berita paling menarik. InterContinentals dan Kimptons berikut sedang diubah namanya:
- The InterContinentals in Austin, Toronto, and San Juan are leaving IHG
- The Kimptoms in Washington DC (Palomar), Chicago (Allegro & Palomar), Portland (Monaco) and Seattle (Alexis) are leaving IHG.
Transisi dari IHG ke Sonesta
Alasan putus kontrak dengan IHG bisa dimengerti, tetapi secara sepintas agak mengejutkan melihat hotel-hotel ini bergabung dengan Sonesta.
Sonesta memiliki sekitar 80 properti sekarang, dengan nama-nama yang terkenal relatif sedikit.
Namun, ini bukan pertama kalinya properti IHG diubah namanya menjadi Sonestas.
John Murray, CEO SVC, mengharapkan hotel akan berkinerja baik, atau lebih baik, di bawah Sonesta daripada IHG.
“SVC dan IHG telah memiliki hubungan yang panjang yang dimulai pada tahun 2003, tetapi kami tidak dapat mencapai resolusi yang disepakati bersama atas default oleh IHG berdasarkan perjanjian manajemen kami dengan mereka.”
“Oleh karena itu, setelah periode negosiasi dengan IHG, kami memutuskan untuk menghentikan IHG dan mengubah nama hotel ini dengan Sonesta.”
“Berdasarkan pengalaman historis, kami yakin portofolio 103 hotel saat ini dapat berkinerja sama baiknya, atau lebih baik, seperti hotel Sonesta pasca-konversi dan setelah stabil di pasar masing-masing.”
Di sini tampaknya ada beberapa latar belakang untuk mendukungnya:
- Sonesta mengelola 16 hotel yang namanya diubah dari IHG pada tahun 2012.
- Setelah konversi dan setelah stabil, total pendapatan tahunan di hotel-hotel ini meningkat 14,4%, dan EBITDA di hotel-hotel ini meningkat 10,3%.
- Tidak hanya itu, SVC memiliki sekitar 34% saham di Sonesta, dan oleh karena itu secara tidak langsung akan berbagi keuntungan apa pun dari perjanjian manajemen yang baru.
- SVC juga percaya dengan memiliki hotel-hotel yang dioperasikan oleh Sonesta memberikan fleksibilitas yang lebih besar, terutama jika beberapa hotel akan dialihkan ke penggunaan alternatif atau dijual di masa depan.
Intinya
IHG tidak menindaklanjuti kewajibannya terhadap hotel di masa-masa yang belum pernah terjadi sebelumnya ini.
Pemilik 103 hotel juga tidak bisa disalahkan karena telah mengubah kontrak manajemen untuk hotel-hotel ini.
Mungkin properti yang diubah mereknya menjadi Sonesta (dengan sedikit pengenalan nama) akan sulit, tetapi properti IHG sebelumnya yang diubah namanya menunjukkan hal yang sebaliknya.
Hal ini sangat menyedihkan bagi portofolio Kimpton, karena Kimpton kehilangan lima dari 68 propertinya.
BACA:
- 5 Keuntungan Menggunakan Aplikasi DANA
- Yuk, Kenali Keuntungan yang Bisa Kamu Raih dengan Mega Reward!
- 3 Cara Menukarkan BNI Reward Points
- Cara Mudah Top Up, Transfer, dan Tarik Saldo GoPay
- Mau Voucher Dekoruma Rp150.000 Seharga 30.000 GoPay?
(*)